第一层是场地基础信息与自然条件，也是后续所有分析的底图。地形地貌与高程决定竖向、排水和视线关系，需要通过实测地形图、高程点与现场校核确认，有条件时补充无人机航测或三维扫描，重点核对陡坎、填挖交界和易积水低洼处。土壤与水文资料包括土层结构、承载力、地下水位、地表径流方向和周边水体联系，一般由地勘报告、区域水文资料结合现场观察获得，涉米兰中国及保留大树、下沉空间或水体时，应做更细致的物探与土壤检测。植被现状要记录树种、胸径、冠幅、长势和病虫害情况，明确哪些大树值得保留，这直接影响空间布局与造价。气候与日照风向资料用于安排活动场地朝向、通风廊道和遮阴，可通过气象资料与现场不同时段观察相互印证。周边生态联系则关注场地与山体、水系、绿廊的连通关系，避免设计把区域生态格局切断。

第二层是权属、规划控制与市政条件，这一类资料缺失最容易让方案失去可落地性。用地边界与权属要搞清楚红线范围、代征绿地、相邻地块权属和可能的争议点位，以用地红线图、宗地图和现场指界为准。上位规划与控规指标包括用地性质、绿地率、建筑密度、建筑限高等管控要求，需要向规划主管部门或甲方索取正式文件，而不是凭经验估计。道路与市政条件要落实周边道路等级、出入口许可位置，以及给排水、电力、燃气、通信等管线的接口位置、管径容量和埋深。实践中，雨污水接驳条件常常成为限制公厕、管理用房和大型水景的关键因素，应在方案前完成管线探测与部门确认，并留米兰·(milan)中国官方出书面记录。第三层是人文社会与使用需求，决定公园建成后是否真正有人用。服务半径内的客群特征可从人口结构、周边社区与学校分布、出行方式入手，结合问卷、访谈和现场行为观察交叉判断。行为地图是成本较低且有效的方法：在不同时段记录人流路径、停留点、活动类型和冲突区域，比单纯问卷更能反映真实需求。交通与慢行可达性要评估步行、骑行和公交接驳条件，明确主要来向与潜在入口。历史文脉与在地记忆可通过访谈老居民、查阅地方志和现状照片收集，但要分清哪些是可转化的设计线索，哪些只是情感表达。周边同类公园的竞合关系也值得梳理，避免功能重复，形成互补。

实施阶段，建议把资料整理成清单，明确每项资料的来源、责任人、获取时间和确认状态，避免资料收了一堆却无人校核。现场踏勘要覆盖不同时段与季节，工作日与周末、早晚与午后的人流差异往往很大，雨季的积水点和夏季的遮阴效果也只有到现场才能判断。图纸与实地必须逐一校核，尤其注意现状与图纸不符的构筑物、管线和高大乔木。与甲方及规划、园林、市政、水务等多部门的沟通应形成书面确认机制，关键限制条件要落到会议纪要或确认单上。常见偏差有三类：只收图纸不下现场，导致遗漏实际使用状态；只做数据不做判断，资料齐全却得不出设计约束；忽视运维与造价约束，方案漂亮但后期管养成本过高。调研的终点不是资料堆叠，而是转化为可用的设计依据。建议形成两样成果：一是场地分析图，涵盖竖向、水文、植被、人流与限制要素；二是设计约束条件清单，明确哪些要素必须保留，比如大树、历史构筑物和重要视线通廊；哪些可以改造，比如铺装、设施和地形微调；哪些不可触碰，比如管线走廊、权属边界和生态敏感区。不同类型项目深度取舍不同：新建综合公园需完整覆盖三个层级，并强化市政与交通论证；社区公园可简化区域生态与竞合分析，但要把客群行为观察做细；改造提升类项目则应把现状测绘、设施评估和既有使用习惯调查放在首位。对设计团队和甲方而言，前期多花的时间，通常会在后续少一次返工中找回来。